Hallo liebe Vereinsfreunde,

wer von Ihnen selbst Mieter ist kennt  diese Situation sicher auch selbst: Es kommt per Post vom Vermieter oder dessen Hausverwaltung der alljährliche „große Umschlag“ mit der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und schon ist das flaue Gefühl wieder im Magen da. Denn die Frage ist dabei meist wie hoch die geforderte Nachzahlung diesmal ausfällt.

Wieso gibt es dazu den Begriff der „2. Miete“? Es ist das alljährliche ständig gewachsene Volumen der Mietnebenkosten, das nach Angabe des Deutschen Mieterbundes inzwischen auf 41 Milliarden pro Jahr in der Bundesrepublik angewachsen ist.

http://www.mieterbund.net/verlag/br_zweite_miete.html

Das besondere dieses Milliarden-Volumens ist, dass nach Angaben des Mieterbundes Fragen zur Richtigkeit der Betriebskostenabrechnungen in Deutschland das „Rechtsberatungsthema Nr. 1“ ist, denn die Hälfte aller Betriebskostenabrechnungen sei erfahrungsgemäß falsch.

http://www.mieterbund.de/die_zweite_miete.html

Werden auch Sie DBI-Mitglied und stärken so die Aufklärung zum Thema Betriebskosten in Deutschland! Profitieren Sie, ganz gleich ob Mieter, Eigentümer oder sonstige Beteiligte, von einer objektiven, fundierten und transparenten Aufklärung und Öffentlichkeitsarbeit.

Die allgemeine öffentliche Aufklärung ist bis dato -trotz großem Interesse- dürftig und durch die Medien eher subjektiv und fallbezogen. Die öffentlich recherchierbaren Durchschnittswerte stellen keine tatsächlichen Orientierungswerte dar, da jede Immobilie, deren Nutzung, als auch Lage diese Werte tatsächlich definieren und die veröffentlichten Spiegel diesen keine Rechnung tragen! NUTZEN SIE DEN BETRIEBSKOSTEN-INDIKATOR!

Der Deutsche Betriebskosten Institut e.V. analysiert den bundesweiten Markt aktuell, erfasst sämtliche Veränderungen und künftigen Kostenentwicklungen. Neben den Themen der Kostenarten und -höhen, liegt ein weiterer Schwerpunkt auf der Abrechnung von Betriebskosten!...“

http://www.bk-institut.de/index.php/home/dbi-mitgliedschaft

Man sieht auch bei diesem Vereinsbeispiel, wie wichtig und genau Vereinsleistungen die Nachfrage der Bürger widerspiegeln und Lösungen für derartige Sachfragen anbieten können.

Mit freundlichen Vereinsgrüßen aus Berlin

Lutz Bernard, Ass. jur.